¡¡ilegal es ilegal y está mal, wlm!!
Esta Petición de Revisión en Certiorari1 bajo la Regla 45 de las Reglas de la Corte ataca la Decisión2 de fecha 27 de enero de 2017 de la Corte de Apelaciones (CA) en CA-G.R. CV No. 100994, que desestimó la demanda de la peticionaria Maryline Esteban (Maryline) para la recuperación de la posesión; y la Resolución3 de fecha 20 de octubre de 2017 que niega la moción de reconsideración de la peticionaria.
Maryline argumenta que la transmisión por parte de Elpidio de las propiedades a favor de Campano, sin su consentimiento, es nula desde el principio. Los tres Kasulatan sa Pagsasalin ng Karapatan ng Lupang Tramo no transmitieron válidamente las propiedades a Campano, ya que se ejecutaron sin el consentimiento de Maryline, que todavía era la esposa de Elpidio en el momento de la supuesta transferencia. Citando los artículos 96 y 124 del Código de Familia y el artículo 1409 del Código Civil de Filipinas, Maryline afirma que los tres acuerdos son nulos. Aunque puede interpretarse como una oferta continuada por parte de Elpidio y Campano, nunca se perfeccionó porque Maryline no aceptó el acuerdo antes de que la oferta fuera retirada por Elpidio de acuerdo con la ley. Maryline sostiene que los acuerdos entre Elpidio y Campano fueron ejecutados a propósito para ejecutar y negar cualquier derecho que Maryline pudiera tener sobre las propiedades. Presentó un Kasunduan de fecha 9 de diciembre de 2004 entre Elpidio y Campano para demostrar que este último está recibiendo una compensación mensual como cuidador de las propiedades; y que Campano acordó no adjudicarse las propiedades a sí mismo teniendo en cuenta que los beneficiarios previstos son los hijos de Elpidio y Maryline.20 Argumentos del demandado
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El clan Solís era considerado la familia más rica de Lipa y quizás de toda la provincia de Batangas. Esta familia descendía de Don Celestino Solís, hijo de Juan Solís, del que se dice que era un mestizo de ascendencia hispano-mexicana, y de Irene de los Santos, cuyos ascendientes eran indios de Malabar (actual norte de Kerala, India) que junto con los antepasados del General Miguel Malvar naufragaron en Luzón y se establecieron en Santo Tomás, Batangas. Celestino era originario de ese pueblo y al principio trabajó como empleado del municipio.
Aunque Celestino era de origen humilde, su laboriosidad, su ahorro y su suerte le permitieron amasar una gran fortuna y pronto fue propietario de vastas extensiones de fincas en Lipa, Rosario, San Pablo, Laguna y Dolores, Quezón. De hecho, un registro judicial muestra que poseía 991 hectáreas, 41 acres y 46 centiáreas de tierra en Pinagsibaan, Rosario, Batangas.
Finalmente se instaló en el Barrio San Andrés de Lipa para aventurarse en la incipiente industria cafetera de la ciudad. Llegó a ser miembro de la principalía de la ciudad, comenzando como Cabeza del barrio y luego fue elegido gobernadorcillo de la ciudad durante tres mandatos en 1843, 1848 y 1860-1861.
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La regla básica es que la parte que hace una alegación en un caso civil tiene la carga de probarla por una preponderancia de la evidencia. En una acción que involucra la propiedad, los peticionarios deben basarse en la fuerza de su propio título y no en la supuesta debilidad del reclamo de los demandados.
Ante este Tribunal se encuentra una Petición de Revisión1 bajo la Regla 45 de las Reglas del Tribunal, atacando la Decisión2 del 31 de octubre de 2001 del Tribunal de Apelaciones (CA) en CA-GR CV No. 56941. La parte dispositiva de la decisión dice lo siguiente
“POR LO TANTO, consideradas las premisas, el Tribunal encuentra, sostiene y declara que la demandada Belén Ocampo-Barrito, casada con Vicente Barrito, son los verdaderos y legítimos propietarios exclusivos de las siguientes propiedades, a saber
(a) Una parcela de terreno residencial/comercial situada en la población de Nabua, Camarines Sur, limitada al NE por Carmen Ocampo y Alberto Espíritu, al SE por la calle Burgos, al SO por una calle, y al NO por Julián Ocampo y Carmen Ocampo, que contiene una superficie de 1.119 metros cuadrados, más o menos, actualmente cubierta por el TCT No. 13654 a nombre de Belén Ocampo-Barrito, casada con Vicente Barrito y anteriormente amparada por el TCT No. RT-4389(983) a nombre de Fidela Ocampo, declarado bajo el TD No. 18856 y tasado en ₱17,240.00.
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