Google propiedad en venta
Independientemente de si eres comprador, vendedor o agente, necesitas conocer los detalles exactos sobre cualquier propiedad con la que estés interesado en tratar. No hay forma más rápida de meterse en problemas con los vecinos que vender o modificar lo que no es tuyo.
Al igual que los mapas parcelarios, sólo proporcionan una idea general de dónde se encuentran los límites de la propiedad. Al igual que ocurre con los mapas parcelarios, existen discrepancias en cuanto a su exactitud. Se sabe que las líneas de propiedad mostradas en estas plataformas están a más de varios metros de su ubicación real.
Si necesita detalles precisos sobre las líneas de propiedad, debe solicitar la ayuda de un estudio de líneas de propiedad. Además, antes de comprar o construir en un terreno, es aconsejable que una empresa de títulos de propiedad realice una búsqueda de títulos para averiguar si existen servidumbres en la propiedad y que realice un estudio para localizarlas.
Mapa catastral
El departamento del Sistema de Información Geográfica (SIG) gestiona los mapas de parcelas catastrales de todas las propiedades del condado de Douglas. GIS trabaja en conjunto con la Ciudad de Omaha y de acuerdo con el estatuto estatal para compartir esta información con varios departamentos gubernamentales.
Nuestros técnicos de SIG utilizan sofisticados programas informáticos que combinan ortofotografías aéreas y superposiciones de mapas de parcelas para realizar un seguimiento de todos los bienes inmuebles del condado. Vinculada al sistema de datos de propiedad del Tasador/Registro de Escrituras, la información de las parcelas puede organizarse, trazarse y mostrarse en infinidad de combinaciones. Esta información se almacena en una geodatabase.
Para encontrar el mapa de su propiedad, primero busque la propiedad yendo a Información de valoración. Cuando localice los datos de su propiedad, haga clic en Ver mapa. Puede manipular las capas visuales con los controles de la parte derecha de la pantalla. Puede cambiar la posición de su propiedad en relación con las parcelas circundantes utilizando los controles de la izquierda.
Los mapas aéreos SIG no sólo son un componente fundamental de la gestión moderna de la información, sino que también son objetos de belleza. Aquí tiene una forma más de apreciar la diversidad visual del condado de Douglas, Nebraska.
Visor de parcelas de Google Earth
En Filipinas, la cartografía fiscal es un procedimiento estandarizado de más de veinte años de antigüedad que ayuda a los asesores fiscales de bienes inmuebles a realizar una valoración exhaustiva y homogénea sobre el terreno de todas las parcelas imponibles de un municipio. Sirve de base para una tributación justa y uniforme de los bienes inmuebles. Anteriormente, la tributación de la propiedad inmobiliaria se basaba únicamente en la autodeclaración de los propietarios o reclamantes.Los flujos de trabajo y procedimientos actuales del sistema filipino de administración de la propiedad inmobiliaria se establecieron en los años ochenta y noventa. Durante este tiempo, se realizaron importantes esfuerzos para introducir un sistema local eficaz de valoración y tributación de la propiedad inmobiliaria con el apoyo financiero y técnico de US Aid y el Banco Mundial. Una innovación significativa fue el establecimiento del actual sistema de identificación y localización de parcelas basado en mapas, así como de procedimientos normalizados de cartografía fiscal. En Filipinas, los objetivos de las operaciones de cartografía fiscal se definen del siguiente modo (Departamento de Finanzas, DoF, 1978):
Tutorial de Google Earth
Puede haber varias parcelas asociadas a un título, y un título puede tener sólo una parte de una parcela. Esto significa que la forma que representa el título será una agregación de todas las parcelas a las que está asociado el título. El atributo “extensiones espaciales compartidas”, si es igual a “false”, indicará que el título tiene un interés exclusivo sobre toda la forma (este será el caso de la gran mayoría).
Las parcelas primarias pueden considerarse el “nivel básico” del “rompecabezas” de todas las tierras que componen Nueva Zelanda. Otros “niveles” son las parcelas no primarias NZ, que limitan esencialmente todos los derechos que normalmente se asociarían a una parcela primaria, por ejemplo, servidumbres, convenios, arrendamientos y franjas marginales móviles, etc.
Esta capa tiene una precisión nominal de 0,1-1 m en zonas urbanas y de 1-100 m en zonas rurales. Para obtener información más detallada sobre las precisiones de las parcelas, consulte la capa Marcas de los límites topográficos, que contiene las precisiones de cada nodo de parcela.
Junto con las Parcelas Lineales, esta capa proporciona la forma más sencilla de crear una relación con tablas asociadas como la Lista de Asociaciones de Títulos de Parcela, la Lista de Acciones Estatutarias de Parcela y la Lista de Parcelas Afectadas por el Levantamiento.