Referencia catastral de una finca

Número catastral filipinas

Las características registradas en el catastro incluyen la ubicación de la propiedad, la referencia catastral, el uso o destino de la propiedad, la superficie, los planos, la calidad de las construcciones y el propietario.

Toda esta información se archiva en el registro de la propiedad bajo un código identificador de 20 caracteres y es muy valiosa para cualquier propietario, ya que una simple consulta en línea presentada a través de la oficina electrónica del registro de la propiedad puede proporcionarle todos los detalles que necesita sobre su propiedad.

¿Cómo encuentro mi referencia catastral?

El número de referencia catastral suele aparecer en cualquier recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). También se puede encontrar en las escrituras de compraventa y en algunas de las modernas cédulas de habitabilidad, así como en los contratos de alquiler.

¿Qué es la referencia catastral en España?

Pero, ¿qué es exactamente una referencia catastral en España? La referencia catastral es un identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles en España. Se trata de un código alfanumérico de 20 caracteres de longitud que la Gerencia del Catastro asigna a cada inmueble con el fin de registrarlos con exactitud en el mapa catastral de inmuebles.

  Como cambiar la titularidad de una finca en el catastro

Certificado catastral

El Registro Catastral es el registro independiente del Ministerio de Hacienda que contiene todas las propiedades, urbanas, rústicas o con características especiales (aeropuertos, autopistas, centrales nucleares, etc.). La inscripción es obligatoria y gratuita, a diferencia del Registro de la Propiedad.

Algunos de los datos de este censo están a disposición del público en general. Esto significa que cualquier interesado puede acceder a la versión electrónica del Catastro y conocer, para un inmueble concreto, su tipología (urbana, rústica o de características especiales), la superficie construida, el uso, la representación gráfica de la planta y también la referencia catastral.  Se trata de un código de 20 caracteres que identifica la vivienda o el local, y que se utiliza en determinadas transacciones, como una venta o una herencia, para mayor seguridad.

El Registro Catastral contiene otros datos a los que sólo pueden acceder el propietario del inmueble, las autoridades y quienes acrediten un interés legítimo.  Entre estos datos figura el valor catastral.

Búsqueda catastral

El Registro Catastral es el registro independiente del Ministerio de Hacienda que contiene todas las propiedades, urbanas, rústicas o con características especiales (aeropuertos, autopistas, centrales nucleares, etc.). La inscripción es obligatoria y gratuita, a diferencia del Registro de la Propiedad.

  Embargo de finca catastral

Algunos de los datos de este censo están a disposición del público en general. Esto significa que cualquier interesado puede acceder a la versión electrónica del Catastro y conocer, para un inmueble concreto, su tipología (urbana, rústica o de características especiales), la superficie construida, el uso, la representación gráfica de la planta y también la referencia catastral.  Se trata de un código de 20 caracteres que identifica la vivienda o el local, y que se utiliza en determinadas transacciones, como una venta o una herencia, para mayor seguridad.

El Registro Catastral contiene otros datos a los que sólo pueden acceder el propietario del inmueble, las autoridades y quienes acrediten un interés legítimo.  Entre estos datos figura el valor catastral.

Dónde encontrar el número catastral filipinas

El artículo 41 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario establece que en los instrumentos públicos y en el Registro de la Propiedad se hará constar la referencia catastral de los inmuebles. Esto se hará a través del Certificado Catastral Inmobiliario.

La certificación catastral electrónica descriptiva y gráfica la obtiene el notario, por lo que no es necesario que la aporte el transmitente. Esta certificación debe incorporarse en todos los documentos que contengan hechos, actos o negocios susceptibles de generar una incorporación al Catastro Inmobiliario y en los procedimientos administrativos como medio de acreditar la descripción física de los inmuebles. Las escrituras notariales que generan una incorporación al Catastro Inmobiliario pueden ser compraventas, herencias, extinciones de condominio, excesos de cabida, segregaciones, divisiones horizontales…

  Finca registral referencia catastral

Referencia catastral: Es el código identificador único del bien inmueble, consistente en un código alfanumérico de veinte posiciones, que permite su localización inequívoca en la cartografía catastral.

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