Transferir la propiedad de la casa a un familiar
Esta página ofrece una visión general de las tasas que cobran los Servicios del Registro de la Propiedad de NSW (NSW LRS) por los productos y servicios relacionados con los títulos de propiedad, los planos, la información sobre la propiedad y el Registro de Licencias de Acceso al Agua.
Las tasas reguladas por NSW LRS se basan en los siguientes reglamentos: Reglamento de la propiedad inmobiliaria 2019, Reglamento de Transferencia (General) 2018 y Reglamento de Desarrollo de Esquemas de Estratos 2016. Estos reglamentos están publicados en el sitio web de NSW Legislation: www.legislation.nsw.gov.au.
Hasta diciembre de 2018, habrá cortes planificados para algunos sistemas de NSW LRS mientras realizamos trabajos esenciales. En la medida de lo posible, estos trabajos se han programado durante los fines de semana para minimizar las molestias a nuestros clientes.
¿Cuánto cuesta obtener una escritura de propiedad?
Vamos a traer una serie de artículos en los que se tratarán las preguntas más frecuentes sobre el sector inmobiliario en general. Una de las preguntas más frecuentes que nos encontramos cada vez que realizamos cursos de formación y seminarios de orientación para los interesados en entrar en el sector inmobiliario es “¿Cuánto cuesta transferir el título de propiedad”?
La compra de una propiedad se considera generalmente uno de los mayores pasos que una persona puede dar en la vida, normalmente debido a la gran cantidad que implica. Pero a diferencia de otras compras que uno puede hacer, la propiedad inmobiliaria no es algo que normalmente se pueda tener pagando en una sola transacción rápida. Junto con el precio de la propiedad hay otros gastos que forman parte de la compra. En este sentido, el más importante es quizá el coste de la transferencia del título de propiedad.
Para los compradores o vendedores, la transferencia del título de propiedad puede resultar una experiencia difícil. El papeleo que conlleva y las tasas que hay que pagar pueden resultar desalentadores para los primerizos. Dicho esto, empecemos por hablar de las tasas asociadas a la compra de una propiedad. Empecemos por el coste de la transferencia del título de propiedad. Esta tasa debe pagarse siempre que se compre, venda, done o herede una propiedad. Tener el título de propiedad a su nombre es muy importante, ya que sirve como prueba de la propiedad del inmueble, independientemente de si usted es un comprador, un donatario o un heredero. La ausencia de este documento puede dar lugar a que se discuta la propiedad de su inmueble. Por lo tanto, es imprescindible que se asegure de la correcta tramitación de este documento. Y una de las formas de asegurarlo es pagar todas las tasas e impuestos requeridos.
Transmisión de la propiedad de la vivienda con hipoteca
Inscripción de la titularidadEn el caso de la inscripción de la titularidad por decreto o de la notificación de la titularidad, la tasa se calcula sobre el valor de la propiedad a la que se hace la inscripción. La tasa que se debe pagar se calcula sobre los tipos especificados en la columna 1 de la tabla siguiente.Valor Tasa (£)
8.250Notificaciones anticipadasLa tasa que debe pagarse por una solicitud de inscripción de una notificación anticipada para la primera inscripción es de 20 £.La tasa que debe pagarse por una solicitud de inscripción de una cancelación de una notificación anticipada en el Registro de Sasines es de 20 £.Otras escriturasLa tasa de inscripción de cualquier otra escritura en el Registro de Sasines es de 80 £ (excepto un recibo en virtud de la Ley de Sociedades Industriales y de Previsión de 1965, en la que no se paga ninguna tasa). Inscripción por memorándumCuando se presenta una escritura en el Registro de Sasines para su inscripción por memorándum en más de un condado, se debe pagar una tasa de £80 por cada memorándum.Extracto adicional o copia simpleCuando se inscribe una escritura, en relación con un extracto adicional o una copia simple solicitada en la fecha de la solicitud de inscripción, la tasa es de £20 más IVA.
Transferencia del título de la casa cerca de mí
Una copia se archivará en la Autoridad Cartográfica de Noruega tras el registro y se utilizará para verificar si el documento original se ha registrado correctamente en caso de que surja alguna duda.
La persona que compra o recibe la propiedad siempre debe solicitar una concesión, o rellenar una autodeclaración de exención del requisito de concesión, o demostrar que no es necesario. La documentación que acredite que el asunto de la concesión está en orden debe registrarse en el catastro municipal antes de enviar la escritura para su registro.
La Autoridad Cartográfica de Noruega puede obtener un número D para los extranjeros que lo necesiten en relación con la inscripción en el Registro de la Propiedad. Rellene el formulario de solicitud y adjúntelo a la documentación de registro.
No es necesario que el comprador firme la escritura, a menos que la transferencia se aplique a una o más unidades residenciales en copropiedad. En ese caso, el comprador deberá firmar la declaración que figura en el apartado 7 de la escritura. Aceptamos el uso de un poder notarial para rellenar la sección 7.