Limpieza a fondo del hogar de Urban Company
¿Está pensando en comprar un terreno en España para construir el chalet de sus sueños? Aunque sin duda va a ser una de las decisiones más importantes y emocionantes de su vida, hay una larga lista de cosas que debe tener en cuenta antes de dar el paso, especialmente si no está familiarizado con la normativa española.
La legislación, las convenciones y las prácticas comerciales en España son diferentes a las del norte de Europa, por lo que, para estar seguro, necesitará asesoramiento profesional independiente que le garantice que el terreno que desea está en regla.
Las cosas van mal cuando se compra un terreno en España, pero en la mayoría de los casos, los problemas podrían haberse evitado con una comprensión básica del proceso y la opinión de un arquitecto experimentado e independiente que hará todas las preguntas correctas en su nombre y le asesorará correctamente.
En España existen dos grandes categorías de suelo: urbano, que, en términos generales, es urbanizable, y rústico, que no lo es (oirá a los angloparlantes utilizar las palabras “rustic” y “urban” para describir estas categorías).
¿Puedo construir en suelo rústico en Portugal?
Las edificaciones registradas sobre un artículo rústico como construcciones rurales y dependencias agrícolas no están sujetas a licencia. Estos edificios fueron construidos como apoyo agrícola para el agricultor para permanecer durante los fines de semana y los edificios para los animales y equipos.
¿Se puede construir en suelo rústico en España?
Es obligatorio solicitar autorización previa al Ayuntamiento, para confirmar que es posible obtener licencia de obras en la parcela rústica. Este trámite de autorización previa debe incluir determinada documentación técnica y jurídica sobre la parcela, así como sobre la edificación que se pretende construir.
Rustic Vogue | Escapada desde Hyderabad | Shiwangi & Rohit
En estos momentos, la costa oeste entre Sagres y Odeceixe está que arde. Hay más demanda que oferta. No hace mucho tiempo era una zona a la que nadie quería ir, ahora es el lugar donde hay que estar, sobre todo porque el surf de olas ha despegado aquí. El área alrededor de Aljezur es el favorito de muchas familias jóvenes y por esa razón voy a destacar un poco más acerca de lo que es posible y lo que no lo es.
Si una propiedad está completamente insertada en el área de RAN ( Reserva Agrícola Nacional) significa que cualquier tipo de intervención que se pretenda realizar, la aprobación depende siempre de la opinión de la entidad estatal CCDR – RAN (Faro). Esta clasificación de RAN tiene por objeto proteger las zonas de alto potencial agrícola de las intervenciones urbanas Hay una serie de normas que definen en qué condiciones se puede construir y cuánto se puede construir.
Dentro de la clasificación RAN hay subcategorías que se diferencian según el potencial agrícola, la existencia de líneas de agua, como ríos, valles, etc. Puede ser que una parcela se inserte en la zona de Espaços Agrícolas. Una vez más, esta categoría se subdivide en función de la calidad del suelo para fines de producción agrícola. La clasificación va de la A a la F, siendo el suelo A de alta calidad y el F de baja calidad. Supongamos que la clasificación del suelo es A.
Algunas medidas para proteger su casa de los incendios forestales
¿Está buscando una buena inversión en el mercado inmobiliario de Portugal? Conozca las ventajas de invertir en terrenos e inicie su camino hacia una inversión rentable o la construcción de la casa de sus sueños.
Cualquier inversión requiere un buen conocimiento de la materia. Ya sea, en primer lugar, en el ámbito financiero y, en segundo lugar, para enfatizar el título de este artículo, en el mercado inmobiliario. Cuando oímos hablar de inversión inmobiliaria, solemos pensar rápidamente en la compra de una casa. El potencial de una propiedad se evalúa en función del número de habitaciones, de su ubicación o incluso de la calidad de los materiales utilizados para amueblarla. Estos son algunos de los principios comunes para entender si la compra de una determinada propiedad es una buena inversión o no. Pero, ¿es el mismo proceso para los que quieren invertir en terrenos? Invertir en suelo sigue siendo lo mismo que invertir en vivienda. En otras palabras, estamos hablando de inversión inmobiliaria, pero las circunstancias son ligeramente diferentes. Las preguntas que debe hacerse antes de invertir son diferentes. Por esta razón, hemos escrito un breve artículo para ayudarle con la inversión en terrenos.
Mi granja suburbana por Ainslee Costa
En cualquier edificio registrado, la documentación de la propiedad también indica un uso para ese edificio. Principalmente: vivienda, almacén, construcción rural, dependencia agrícola. Esto sirve para que el departamento de finanzas se base en el cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles.
Los edificios registrados en un artículo rústico como construcciones rurales y dependencias agrícolas no están sujetos a licencia. Estos edificios fueron construidos como apoyo agrícola para el agricultor para permanecer durante los fines de semana y los edificios para los animales y equipos. Estos edificios se encuentran sobre todo en grandes explotaciones agrícolas de varias hectáreas o como edificios adicionales junto a la vivienda urbana. ¿Se pueden utilizar estos edificios como vivienda? Sí. Estos edificios son muy populares entre los compradores extranjeros debido a su valor y a su ubicación remota y hermosa. Sin embargo, si adquiere una propiedad de este tipo, no espere obtener una licencia de habitabilidad, una licencia turística o una hipoteca, ya que éstas sólo se conceden a edificios con registro urbano.