Estudio topográfico
Averiguar quién es el propietario de una casa en el Reino Unido no tiene por qué ser un proceso complicado. La mayoría de las veces, puede buscar esta información desde la comodidad de su casa. Es bastante fácil encontrar al propietario de una vivienda, sólo hay que saber por dónde empezar. Para darle las respuestas que busca, nuestro equipo de expertos inmobiliarios ha reunido información para orientarle en la dirección correcta.
Si está interesado en comprar una propiedad, la información sobre la propiedad anterior podría influir en su decisión de hacer una oferta o en la cantidad que está dispuesto a pagar. Por ejemplo, si una propiedad ha cambiado de manos varias veces en un corto periodo de tiempo, esto puede hacer saltar las alarmas: “¿Por qué la gente entra y sale tan rápido? ¿Vale la pena el precio que se pide por el inmueble?”. Los precios de venta históricos pueden informar de cuánto está dispuesto a pagar un particular o un promotor por la propiedad.
También puede realizar esta investigación para averiguar si algún proyecto de desarrollo en la zona podría influir en su decisión de compra. Y, por supuesto, podría tener curiosidad por saber quién vivió anteriormente en una propiedad que ahora posee o desea comprar.
¿Cómo puedo saber quién es el propietario de una vivienda en el Reino Unido?
¿Cómo puedo saber quién es el propietario de un inmueble de forma gratuita? Diríjase a GOV.UK y realice una búsqueda de títulos de propiedad. El Registro de la Propiedad de Su Majestad tiene registros de la mayoría de las propiedades o terrenos vendidos en Inglaterra o Gales desde 1993. Estos registros incluyen detalles del registro de títulos, el plan de títulos, el resumen de títulos y el indicador de riesgo de inundación.
¿Cómo puedo saber quién es el propietario de un terreno en Portugal?
El certificado permanente del registro de la propiedad proporciona, en línea, todos los registros vigentes sobre una propiedad, incluso las solicitudes pendientes. Está siempre actualizado y disponible para su consulta. Este certificado demuestra, por ejemplo, quién es el propietario de un inmueble.
¿Cómo puedo saber quién es el propietario de un inmueble en Irlanda?
Puede buscar un folio o un plano de titularidad en landdirect.ie, o puede inspeccionar una copia simple de un folio en las oficinas públicas de la PRA, que cuesta 5 euros. También puede solicitar una copia certificada, que cuesta 40 euros. Hay más detalles en estas preguntas frecuentes. Lea más sobre el Registro de la Propiedad en prai.ie.
Vender casa en Inglaterra
Tras un importante programa de digitalización llevado a cabo por los Servicios del Registro de la Propiedad de Nueva Gales del Sur (NSW LRS) y el Gobierno de Nueva Gales del Sur, puede acceder a más de 19 millones de registros de la propiedad y documentos históricos en línea. El programa convirtió los títulos de propiedad de Nueva Gales del Sur en un sistema de Torrens Title electrónico y digitalizó una de las mayores reservas de registros de archivos del estado.
Al digitalizar los registros y transferir los originales a los Archivos y Registros del Estado de Nueva Gales del Sur, el programa garantiza la conservación a largo plazo de estos valiosos documentos históricos que se encuentran entre los más antiguos del Estado de Nueva Gales del Sur.
Se puede acceder a los registros que se han digitalizado o convertido al sistema de titulación digitalizado en línea, en el mostrador del NSW LRS, a través de los terminales públicos del NSW LRS o de los Archivos y Registros del Estado de Nueva Gales del Sur, en persona en la Biblioteca del Estado y a través de los agentes de información autorizados.
Los libros de registro de planos, también conocidos como Registro de planos depositados y de estratos, se utilizaron entre 1863 y 1995 para registrar los detalles de los planos depositados, los planos de estratos (sólo desde 1961) y una serie de otros planos presentados en el NSW LRS.
Número de referencia del registro de la propiedad magyarul
De acuerdo con la legislación griega, cualquier persona que invoque un interés legítimo puede solicitar la información que figura en el registro de la propiedad, que el registrador de la propiedad facilita en forma de certificado o extracto del libro de la propiedad. La ley, sin embargo, no impone la presentación de pruebas o información especial que demuestre la existencia de un interés legítimo.
La información que figura en los Registros de la Propiedad sólo puede encontrarse en las oficinas regionales del Registro de la Propiedad. El interesado puede obtener información solicitando un certificado/expediente específico emitido por el Registrador de la Propiedad o realizando una búsqueda in situ en los libros de la propiedad de cada oficina del registro.
Actualmente, en Grecia, existen dos sistemas relativos al registro de la propiedad, en función de la finalización o no de la encuesta sobre el terreno realizada por el Catastro en la zona que abarca cada Oficina del Registro de la Propiedad:
a) En las zonas en las que no se ha completado el catastro, el sistema actual por el que funcionan los Registros de la Propiedad es el de “transcripción” y está “basado en la persona”, lo que significa que todo el registro relativo a los derechos de propiedad se realiza bajo el nombre del propietario. Por supuesto, cada acto que se inscribe (acto notarial, resolución judicial, acto administrativo) debe contener necesariamente una descripción completa del inmueble en cuestión. En estos Registros de la Propiedad (que son la gran mayoría) todas las consultas relativas a los bienes inmuebles se basan en el nombre del propietario. El interesado debe presentar en la oficina un formulario de solicitud firmado que, según la legislación vigente, sólo puede estar en papel y en griego, y debe hacer referencia a un nombre concreto y a un título específico que describa el bien inmueble.
Cómo puedo saber el número de finca registral del momento
El servicio de búsqueda de información sobre la propiedad (FPI) permite a los ciudadanos descargar un resumen de información sobre una propiedad, incluyendo la dirección, el número de título, el nombre y la dirección del propietario actual, lo que pagaron por la propiedad, si es de propiedad absoluta o de arrendamiento, si hay una hipoteca sobre la propiedad y los datos de contacto del prestamista.
Con las versiones anteriores del FPI, pensamos que lo habíamos hecho bien. A raíz de las continuas investigaciones de los usuarios, actualizamos el servicio añadiendo nuevas funciones. Me alegré y me sentí muy orgulloso cuando la nueva versión de este servicio superó la evaluación beta del Servicio Digital del Gobierno (GDS) en diciembre de 2017, lo que significa que el duro trabajo del equipo para garantizar que el servicio cumpliera los estándares del GDS mereció la pena.
Una de las principales prioridades de nuestros clientes era la posibilidad de conservar una copia electrónica del producto de resumen de títulos, ya que solo podían ver e imprimir el producto. Añadimos una sencilla función de descarga y supervisamos los comentarios para saber si esto satisfacía las necesidades de los clientes.
Al principio, el servicio pedía a los clientes que crearan una cuenta y se registraran en el servicio antes de poder utilizarlo. Algunos clientes no estaban contentos con este proceso y descubrían que el servicio no les proporcionaba información sobre la propiedad que les interesaba. Hemos respondido a este comentario cambiando el flujo del servicio. Ahora pueden hacer una búsqueda de propiedades y decidir si el producto se ajusta a sus necesidades antes de iniciar sesión para adquirir la información.